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www.xdgem.com 多彩的美发系统   征途游戏的与众不同还体现在美发系统上,玩家可以通过美发师 NPC 为自己改换各具特色的发型。游戏为玩家提供了变换发型 ,还为玩家提供头发染色功能,玩家可以挑选自己喜欢的颜色来染发。   8.开发中的游戏功能   繁多的基础技能和强化技能系统、刺激的帮会争夺城市、完善的家族系统、庞大的国家系统、浪漫的双人骑乘等等各项功能将在 后续版本中逐一开放。 。
家居尺寸备忘录
时间:2010-03-03 10:21:24 来源: 作者: 
家居尺寸备忘录在工地
1、尺度红砖23*11*6;
尺度进户门洞0.9米*2米,
房间门洞0.9米*2米,
厨房门洞0.8米*2米,
卫生间门洞0.7米*2米,
标准水泥50kg/袋。

在厨房
  1.吊柜和操作台之间的距离应该是多少?
  60厘米。
  
从操作台到吊柜的底部,您应该确保这个距离。这样,在您可以方便烹饪的同时,还可以在吊柜里放一些小型家用电器。
  
  2.在厨房两面相对的墙边都摆放各种家具和电器的情况下,中间应该留多大的距离才不会影响在厨房里做家务?
  120厘米。
  
为了能方便地打开两边家具的柜门,就必定要保证至少留出这样的距离。
  150厘米。

  这样的距离就可以保证在两边柜门都打开的情况下,中间再站一个人。
  
  3.要想舒畅地坐在早餐桌的四周,凳子的适合高度应该是多少?

  80厘米。

  对于一张高110厘米的早餐桌来说,这是摆在它四周凳子的理想高度。由于在桌面和凳子之间还需要30厘米的空间来容下双腿。
  
  4.吊柜应该装在多高的地方?
  145至150厘米。

  这个高度可以使您不用垫起脚尖就能打开吊柜的门。

在餐厅
  1.一个供六个人使用的餐桌有多大?
  120厘米。  
这是对圆形餐桌的直径请求。
  140*70厘米。

  这是对长方形和椭圆形捉制的尺寸请求。
  
  2.餐桌离墙应该有多远?
  80厘米。

  这个距离是包括把椅子拉出来,以及能使就餐的人方便活动的最小距离。
  
  3.一张以对角线对墙的正方形桌子所占的面积要有多大?
  180*180平方厘米 
 这是一张边长90厘米,桌角离墙面最近距离为40厘米的正方形桌子所占的最小面积。

  4.桌子的标准高度应是多少?
  72厘米。

  这是桌子的中等高度,而椅子是通常高度为45厘米。
  
  5.一张供六个人使用的桌子摆起居室里要占多少面积?
  300*300厘米。 
 须要为直径120厘米的桌子留出空地,同时还要为在桌子四周就餐的人留出运动空间。这个计划合适于那种大客厅,面积至少到达600*350厘米。
  
  6.吊灯和桌面之间最适合的距离应该是多少?
  70厘米。  
这是能使桌面得到完全的、均匀照耀的幻想距离。

在卫生间

1.卫生间里的用具要占多大处所?
马桶所占的一般面积:37厘米×60厘米
悬挂式或圆柱式盥洗池可能占用的面积:70厘米×60厘米
正方形淋浴间的面积:80厘米×80厘米
浴缸的尺度面积:160厘米×70厘米

2.浴缸与对面的墙之间的距离要有多远?
100厘米。想要在四周运动的话这是个公道的距离。即使浴室很窄,也要在安装浴缸时留出走动的空间。总之浴缸和其他墙面或物品之间至少要有60厘米的距离。

3.安装一个盥洗池,并能方便地使用,需要的空间是多大?
90厘米×105厘米。这个尺寸实用于中等大小的盥洗池,并能容下另一个人在旁边洗漱。

4.两个洗手洁具之间应该预留多少距离?
20厘米。这个距离包括马桶和盥洗池之间,或者洁具和墙壁之间的距离。

5.相对摆放的澡盆和马桶之间应当坚持多远间隔?
60厘米。这是能从中间通过的最小间隔,所以一个能相向摆放的澡盆和马桶的洗手间应当至少有180厘米宽。

6.要想在里侧墙边安装下一个浴缸的话,洗手间至少应该有多宽?
180厘米。这个距离对于传统浴缸来说是非常适合的。如果浴室比拟窄的话,就要斟酌安装小型的带座位的浴缸了。

7.镜子应该装多高?135厘米。这个高度可以使镜子正对着人的脸。
在卧室
  1 双人主卧室的最标准面积是多少?
  12平方米  
夫妻二人的卧室不能比这个在小了。在房间里除了床以外,还可以放一个双开门的衣柜(120*60厘米)和两个床头柜。在一个3*4.5米的房间里可以放更大一点的衣柜;或者选择小一点的双人床,再在抽屉和写字台之间选择其一。就可以在摆放衣柜的地方选择一个带更衣间的衣柜。
  
  2 如果把床斜放在角落里,要留出多大空间?
360*360厘米
  这是合适于较大卧室的摆放方式,可以依据床头后面墙角空地的大小在访问一个储物柜。
  
  3 两张并排摆放的床之间的间隔应当有多远?
  90厘米 

 两张床之间除了能放下两个床头柜以外,还应该能让两个人自由走动。当然床的外侧也不例外,这样才干方便的干净地板和收拾床上用品。
  
  4 假如衣柜被放在了与床相对的墙边,那么两件家具这间的距离应该是多少?
  90厘米  

这个距离是为了能便利地打开柜门而不至于被绊倒在床上
  
  5 衣柜应该有多高?
  240厘米 

 这个尺寸斟酌到了在衣柜里能放下长一些的衣物(160厘米),并在上部留出了放换季衣物的空间(80厘米)
  
  6 要想容的下双人床、两个床头柜外加衣柜的侧面的话,一面墙应该有多大?
  420*420厘米

  这个尺寸的墙面可以放下一张160厘米宽的双人床,和侧面宽度为60厘米的衣柜,还包含床两侧的运动空间(两侧60——70厘米),以及柜门打开时所占用的空间(60厘米)。假如衣柜采取拉门,那么墙面只须要360厘米宽就够了

在客厅
  1.长沙发与摆在它眼前的茶几之间的准确距离是多少?
  30厘米 

 在一个(240*90*75高 厘米)的长沙发眼前摆放一个(130*70*45高 厘米)的长方形茶几是非常舒适的。两者之间的幻想距离应该是能容许你一个人通过的同时又便于应用,也就是说不用站起来就可以便利地拿到桌上的杯子或者杂志。
  
  2.一个能摆放电视机的大型组合柜的最小尺寸应该是多少?
  200*50*180高 厘米 

 这种类型的家具一般都是由大小不同的方格组成,高处部分比拟合适用来摆放书籍,柜体厚度至少坚持30厘米;而低处用于摆放电视的柜体厚度至少保持50厘米。同时组合柜整体的高度和横宽还要斟酌与墙壁的面积相和谐。
  
  3.如果摆放可容纳三、四个人的沙发,那么应该选择多大的茶几来搭配呢?
  140*70*45高 厘米

  在沙发的体积很大或是两个长沙发摆在一起的情形下,矮茶几就是很好的选择,高度最好和沙发坐垫的地位持平。
  
  4.在扶手沙发和电视机之间应该预留多大的距离?
  3米 

 这里所指的是在一个25英寸的电视与扶手沙发或长沙发之间最短的距离。此外,摆放电视机的柜面高度应该在40厘米到120厘米之间,这样才干使观众坚持准确的坐姿。
  
  5.摆在沙发边上茶几的幻想尺寸是多少?
  方形:70*70*60高 厘米。
  椭圆形:70*60高 厘米。

  放在沙发边上的咖啡桌应该有一个不是特殊大的桌面,但要选那种较高的类型,这样即使坐着的时候也能便利舒适地取到桌上的东西。
  
  6.两个面对面放着的沙发和摆放在中间的茶几一共需要盘踞多大的空间?
  两个双人沙发(规格 160*90*80高 厘米)和茶几(规格 100*60*45高 厘米)之间应相距30厘米。
  
  7.长沙发或是扶手沙发的的靠背应该有多高?
  85至90厘米。

  这样的高度可以将头完整放在靠背上,让您的颈部得到充足的放松。如果沙发的靠背和扶手过低,建议您增添一个靠垫来获得舒适。如果空间不是特殊宽阔,沙发应该尽量靠墙摆放。
  
  8.如果客厅位于房间的中心,后面想要留出一个走道空间,这个走道应该有多宽?
  100至120厘米。

  走道的空间应该能让两个成年人迎面走过而不至于相撞,通常给每个人留出60厘米的宽度。
  
  9.两个对角摆放的长沙发,它们之间的最小距离应该是多少?
  10厘米。
  假如不须要留出走道的话,这种情形就能容许您再放一个茶几了。

装饰材料基本知识

一.木工类:  
1,板材:板材的尺寸一般都是:2440*1220*X  
包含有:各钟饰面板(厚2.7~3),夹板(厚3~12),大芯板(厚:9~18),高密度板,艾特板,防火板,铝塑板及塑料扣板(200~350*6000)等.  
2,木线:  
有各种角线,天花线,脚线,门线,园线,墙群线及木花,
3,木方及轻钢龙骨:  
木方有:20*30,30*40,40*60,60*100及各种规格的木压尺,轻钢龙骨又分为铝合金和锌铁龙骨.  
4,各种实木门,复合资料门,塑钢门  
5,各种实木地板及复合木地板;  
6,五金配件类:  
各种门,抽屉拉手,合页,门锁,抽屉锁,抽屉轨道等等;  
二,电器灯饰及水热器材  
1,电线:1.5?2.5?,4?,6?,10?  
2,开关,插座  
3,宽带线,电话线,闭路电视线,音频线.  
4,各种射灯,筒灯,日光灯,彩灯,壁灯,镜前灯,床头灯,吊灯等  
5,各种给水,排水管材,开关,阀门,卫生洁具等.  
三,铝合金不锈钢及玻璃,铁艺类:  
1,铝合金:76,96系列窗料及其配件,一场游戏,几个世界,各种规格的园通,方通,扣板,角铝,轨道和明框,隐框幕墙料及其配件.  
2,不锈钢:各种厚度的K金板,亚光板,钛金板;各种规格的园管,花管,方通;不锈钢园球,球座等.  
3,玻璃:  
通常我们用到的透明玻璃的厚度有:5,8,10,12,15,20,有普通平板玻,钢化玻和防弹玻(30左右),3?的玻璃很少用了,一般只用于相框一类的东西.镜子一般是5?的,镀膜玻通常用在窗口,幕墙,厚有5?和6?的.  
4,铁花:用的未几,而且都是定制,就未几说了;  
四,地毯,壁挂,墙纸类:  
这些东西花色,色彩多种多样,难以列举,最好往拿产品先容和样板.  
五,石材,瓷砖类:瓷砖,石材的规格,花色,品种太多了.不在这里说了.  
六,油漆,涂料类:此类化工类产品必定要选用绿色环保对人体无害的.  
七,石膏类:  
1,石膏板(一般是600*600),通常是大面积的场合如商场,过道,一般的办公室等吊顶使用.  
2,石膏(玻璃钢)线条.  
3,石膏(玻璃钢)柱,柱头,造型,花角,灯圈等.  
八,消防,安防器材类:  
九,招牌制造类:  
各种有机玻璃,铝塑板,灯箱布,及各种材料的招牌字:不干胶字,泡沫字,PVC字,水晶字,铜字,不锈钢字,铁皮字,金箔字,新开传奇合击sf,霓虹灯等.  
十,窗帘类;  
供水压力管现在通常有镀锌钢管、铝塑管和PPR管。口径均以英寸为单位。规格有1/4寸、1/6寸、1寸、1.5寸、2.5寸等。其中其中镀锌钢管已经被国度建设部定为逐步淘汰的品种,PPR管为重点推广的品种。PPR管除了除了传统的罗纹紧固工艺以外,最大的特点是应用专业的热熔焊接机进行热熔焊接。  

排水管现在基础上是PVC管的天下,口径有50、100、110、150等,单位是mm。比较新的工艺是内部发泡PVC管。(重要作用是便便和尿尿通过的时候声音比较小)  

50mm 以下的PVC管还有32、25、16mm等规格。但通常施工中不做为排水管而作为展设电路时的穿线管应用  

石膏板的规格一般是1220*2440*9.5/12或者1220*3000*9.5/12。单位是毫米。  

9.5毫米的对应50系列的轻钢龙骨用于吊顶,12毫米的对应75系列的轻钢龙骨做隔墙。  

实木地板的规格一般是18*90*900,18*90*910,18*120*900,18*120*910。  
复合地板的规格一般是8/10/12*210*1810。

家庭装饰工程工艺、材料简介
家庭装潢工程工艺、资料简介
一、顶棚装潢:
(一)石膏板吊顶:
  1、     38系列U型轻钢龙骨与原构造顶面膨胀螺栓固定。
  2、     9?厚纸面石膏板罩面,自攻螺丝钉固定,钉眼点涂防锈漆。石膏板接缝处填嵌缝腻子,粘贴专用绷带。
   3、     面层刮腻子、刷涂料、石膏线、灯具另项计算。
(二)木格发光顶:
   1、     松木方做骨架,间距≥250250?,刷环保型防火涂料。吊杆间距≤1000?,热血传奇脱机外挂,外贴特优级饰面板(清油)或一级3厘板(混油),用截面尺寸≤15?的木质阴角木线收口。
   2、 ? ? ?聚酯漆3遍(底漆1遍,喷面漆2遍)。
   3、 ? ? ?3厘磨砂玻璃。
   4、 ? ? ?灯具由客户提供。灯具安装另计。
(三)铝合金吊顶:
   1、 ? ? ?清工辅料,按一般安装工艺施工。特别工艺、资料的价格另计。
   2、 ? ? ?铝扣板、铝边角、龙骨及配套件由客户提供。
(四)PVC吊顶:
   1、 ? ? ?清工辅料,PVC扣板、边角及配套件由客户提供。
   2、 ? ? ?松木方做目字形龙骨,刷环保型防火涂料,PVC板用螺丝固定。
   3、 ? ? ?目字形龙骨间距≤350?,悬空骨架需增设吊杆,且吊杆间距≤1000?。
   4、 ? ? ?灯位需另加龙骨。
   5、 ? ? ?对特别工艺、材料的价格另计。
二、墙面装饰:
(一)墙面砖铺设:
   1、 ? ? ?清工辅料,墙砖由客户提供。
   2、 ? ? ?铲除原墙皮,进行凿毛处置,刷界面剂。
   3、 ? ? ?强度32.5普通硅酸盐水泥,中砂制成粘接剂展设,或直接用903胶粘贴。若改用瓷砖粘结剂,另加15元?。白水泥勾缝,其缝宽≤3?或按设计请求留缝。若改用专用勾缝剂,另加10元?。
   4、 ? ? ?阳角处45°磨边碰口,且每一独立空间阳角不超过3处,超过此限价格另议。
   5、 ? ? ?若增添不锈钢或铝合金收边线(国产),另加68元m,收边线色彩、情势由客户断定。
(二)壁纸铺贴(切割法):
   1、 ? ? ?清工辅料,壁纸、专用壁纸胶由客户提供。
   2、 ? ? ?壁纸为一般塑料壁纸。高级壁纸、锦缎费用另计。
   3、 ? ? ?革除原墙面普通亲水性涂层(革除非亲水性涂层用度另计)。刷界面剂一遍,批耐水腻子2遍,打磨后专用壁纸胶粘贴壁纸。
(三)墙漆(墙面涂料):
   1、 ? ? ?革除原墙面普通亲水性涂层(铲除非亲水性涂层费用另计)。基层刷界面剂一遍,批刮耐水腻子三遍,打磨平整。刷面漆二遍(视漆种决议是否刷配套底漆)。
   2、 ? ? ?此价格为单色。同一房间刷双色时,需为同一种漆。
(四)厨房、卫生间包立管:
   1、 ? ? ?轻钢龙骨,外钉水泥压水板,钉丝网。32.5普通硅酸盐水泥砂浆打底,抹平。
   2、 ? ? ?截面尺寸≤250250?,超越此限价钱另议。
   3、 ? ? ?截门处预留检验口。
   4、 ? ? ?外表面装潢另计。
(五)石膏板包管道:
   1、 ? ? ?多用于包覆居室内管道。
   2、 ? ? ?C75系列轻钢龙骨,外贴12?厚石膏板,接缝处嵌缝腻子填平,如何测试网络游戏,外贴绷带。外表面装饰另计。也可用饰面板封面,外涂刷油漆(清油或混油)。
   3、 ? ? ?截面尺寸≤250250?,超越此限价钱另议。
   4、 ? ? ?截门处预留检验口。
三、地面工程:
(一)地面砖铺设:
? 1、     清工辅料,地面砖由客户供给。
   2、     32.5普通硅酸盐水泥、中砂粘接剂铺贴,白水泥勾缝。如用专用勾缝剂,另加10元?。
   3、 ? ? ?不含踢脚板安装。
(二)石材铺设:
   1、 ? ? ?楼房铺石材须经物业批准,客户办理相干手续。
   2、 ? ? ?清工辅料,石材由客户提供。
   3、 ? ? ?强度32.5普通硅酸盐水泥、中砂干性水泥砂浆粘贴,配同色水泥勾缝。用专用粘结剂和专用勾缝剂另计。
   4、 ? ? ?石材背面涂刷石材处置剂的,另加7元?。
   5、 ? ? ?不含拼花、加铜条,不含石材踢脚板。不含打蜡。
(三)地板展设:
   1、 ? ? ?清工辅料,实木、竹地板为淋漆板(紫光漆)。实木、竹地板、过桥、压条等由客户提供。
   2、 ? ? ?松木龙骨,间距为地板长度为12,刷防火涂料。撒防虫蛀药粉。
   3、 ? ? ?粘结剂、枪钉固定地板,安装过桥、压条。
   4、 ? ? ?平房及楼房的首层铺木地板如需做防潮层,价格另计。
   5、 ? ? ?打蜡另计。拼花安装另计费。
四、门窗工程:
(一)木门制造:
   1、 ? ? ?一级细木工板开条做龙骨架,双面贴一级9厘板,外贴特优级饰面(清油)或BC级3厘板、3厘澳松板(混油),实木线或澳松板条收口。
   2、 ? ? ?聚酯漆3遍(底漆1遍,喷面漆2遍)。
   3、 ? ? ?规格尺寸:≤1000?2000?。
   4、 ? ? ?五金件由客户供给,免费安装。
(二)包门套、垭口、窗套:
   1、 ? ? ?洞口打孔下木楔,一级细木板衬底。外贴特优级饰面板(清油)或BC级3厘板、3厘澳松板(混油),木质或澳松板门套线收口,门套线宽55--60?,厚度10?。
   2、 ? ? ?聚酯漆3遍(底漆1遍,喷面漆2遍)。
   3、 ? ? ?五金件由客户供给,免费安装。
   4、 ? ? ?造(异)型门套价格视具体情况断定。
五、家具制造:
?(一)热气罩:
   1、 ? ? ?松木方做骨架,一级细木工板衬底,刷防火涂料,外贴特优级饰面板(清油)或BC级3厘板、3厘澳松板(混油),实木线或澳松板条(混油)收口(包含散热口侧边收口)。
   2、 ? ? ?散热口罩价格另计,如客户提供散热口罩,免费安装。
   3、 ? ? ?聚酯漆3遍(底漆1遍,喷面漆2遍)。
   4、 ? ? ?规格:高度≤900?,厚度≤250?。
   5、 ? ? ?铁艺、拉手等五金件由客户提供,免费安装。
   6、 ? ? ?增添小柜(门),用度另计。
   7、 ? ? ?台面改用石材等其它材料的,由客户提供台板,价格不变。
(二)卧室柜、衣柜等:
   1、      柜体一级细木工板衬底,外贴特优级饰面板(清油)或 ? ? ?BC级3厘板、3厘澳松板(混油),木质实木线或澳松板条(混油)收口。背板为BC级5厘板。细木工板隔板不超过二层,外露边用≤5?厚松木、椴木实木条或澳松板条(混油)收口。柜内贴波音软片。
   2、     柜门用细木工板开槽作衬,木质实木线收口。双面贴特优级饰面板(清油)或BC级3厘板、3厘澳松板(混油)。
   3、 ? ? ?五金件由客户提供,免费安装。增长抽屉,用度另计。
   4、 ? ? ?柜外表面聚酯漆3遍(底漆1遍,喷面漆2遍)。
   5、 ? ? ?厚度≤650?。
(三)书架、多宝格等:
  1、 ? ? ?一级细木工板衬底,双面贴特优级饰面板(清油)或BC级3厘板、3厘澳松板(混油),木质或澳松板条(混油)实木线收口,无门、无(有)背板。
   2、 ? ? ?厚度≤350?。格层垂直间距≥300?。
   3、 ? ? ?聚酯漆3遍(底漆1遍,喷面漆2遍)。
六、油漆工程:
(一)清油基础工艺做法:
   1、 ? ? ?饰面板批透明腻子1—3道(视具体情况定),砂纸打磨平整。
   2、 ? ? ?石膏腻子补棕(钉)眼,砂纸打磨平整,调色。
   3、 ? ? ?清漆3遍(视具体情况定),其中先刷底漆1遍,再喷面漆2遍,其间水砂纸打磨光洁。
(二)混油基础工艺做法:
   1、 ? ? ?面板批原子灰腻子1—3道(视具体情形定),砂纸打磨平整。
   2、 ? ? ?聚酯色(白)漆1遍(视具体情况定),其中先刷底漆1遍,再喷面漆2遍,其间水砂纸打磨光洁。
(三)成品(新)门刷漆及安装:
   1、 ? ? ?聚酯漆3遍(底漆1遍,喷面漆2遍)。
   2、 ? ? ?规格:单扇尺寸≤10002000?,超越此限价格另计。
   3、 ? ? ?成品门、五金件及锁具由客户提供,免费安装。
   4、 ? ? ?门套另计。
(四)热气片刷漆:
   1、 ? ? ?原暖气片表面清算、打磨,刷防锈漆。
   2、 ? ? ?刷环保型水性高温面漆2—3遍。色彩由客户按色卡断定。
   3、 ? ? ?每根管道刷漆按一片暖气片盘算。
   4、 ? ? ?不含缺点、坏损处修整。
七、水电项目:
(一)电气布线:
   1、 ? ? ?须事先经物业批准。
   2、 ? ? ?墙、顶、地面剔槽,埋PVC硬质阻燃管及配件,内穿国标2.5平方毫米塑铜线,空调等大功率电器用4平方毫米塑铜线,分色布线。或用双层塑胶护套线。网络线、音响线由客户提供。
   3、 ? ? ?阴燃管内穿线不超过4根,弱电(电话、电视)单独穿管。
   4、 ? ? ?管内穿线不得接头。分线处用分线盒。剔槽埋管后,用石膏或水泥砂浆填平。
   5、 ? ? ?此项费用在预算中为预收,结算时按实际产生盘算。不足一米按一米盘算。
(二)吊灯安装:
  1、 ? ? ?顶棚用膨胀螺栓固定,接线、安装。  
  2、 ? ? ?不含开关、插座面板及其安装。


洽商工程预算
工程预算是装修工程中的一个非常要害的环节。那么如何去做一份适合自己/客户的工程预算呢。
现在市面上经常会有人宣扬说:"三房两厅奢华装修32000元"之类的口号。实在这种口号显著是钻法律破绽,由于国度有关部分并没有明文对"奢华"两个字作为规定。但对于高等装修,国度建设部分是有明文指标的:那就是每平方米均匀造价1500元以上。一般三房两厅适用面积大约在80平方米左右。那么高等装修的造价就得要120000元。很显明,32000元是脱离现实的和空泛的。
另一种钻牛角尖的说法说是:"我们的产品采取AAA级的夹板。"事实上,国家一般采取的等级叫法都是诸如特级、一级、二级、三级这样的叫法,而AAA等级在国内多数用于银行资信评定,以便和国际接轨。毫无疑问,在中国国境经销的产品都需要遵照中国的产品标准规定。如果真的有AAA级板,那么依照推论就应该有AA、A之类的等级。那么,排到第三的板仍然是A级板!
这种行为是一种讹诈行动和不公正竞争行动,它的漫延只会不断地侵害全部行业的好处。
一个工程的预算毕竟需要多少钱,在一个相对的地域,是存在着一个市场价格,俗称行价,它是一个均匀程度的报价。这里面存在着几方面的影响因素。
1、市场价格受地区的影响。一些偏远地域,由于材料运输费用等方面的影响,就会使本钱增长,从而推高价格。但劳动力及经营场地开支会相对低廉,也会影响价格降落。
2、市场价格受物价的影响。一个处所的物价高,工程的报价也会随之增高。反之,在一些物价低廉的处所,报价就会低。这里所说的物价是一个指数,而不是具体的价格。
3、市场价格受竞争的影响。一个地方的装饰行业发展成熟,犹其是卖方市场转为买方市场的地域,市场价格会被竞争影响而大幅度降落。
同样,在同一个地区,不同公司的报价也会有差别,这里面存在着几个方面的影响因素:
1、工程质量:这是最重要的影响因素。保证质量,首先是保证利润,只有保证利润的情况下,才有可能保证质量。俗话说:羊毛生在羊身上。一个低的价格,必要是要从质量方面往取得必要的利润。
2、设计质量:一个由正式的室内设计师设计的和一个非正式设计师设计的,或者基本就不存在设计的工程,那么,在总体价格上,是必定存在着成本的差别的。
3、场地本钱:一家在贸易旺区的公司,和一家较为偏僻的公司,在经营本钱上,是有着较大的差别的。
4、广告开支:这本属于经营成本之一,之所以单独提出来,是因为有时候广告开支要比其他的经营成本的总和还要多。而这个开支是必需摊分到报价里面的。
5、治理费用:消除公司的治理不说,就从工地管理上来说,成本也是不同的,一个工地的管理由一名专业工程师承担或者由一名民工包工头承担,那些治理费用也是不同的。
那么,业主方该如何往对待一份预算呢?这是一件令人非常头痛的事情。很多业主都理解货比三家的道理,但往往只会比价钱,这是一种片面的行动。货比三家要比设计、比质量和比信用。任何一方面不比拟,都是不完全的。
1、比设计。可以确定的是,设计多数是个人的因素,目前国内的现实很难区分毕竟是一家大公司的设计好,还是一个个体设计师的设计好。有时候至公司能做一些非常庞杂、非常专业的设计,但也有一些至公司做出来的图纸不堪进目,土里土气。这里唯一能做的,就是从图面上来看。
2、比质量。这个多数的业主都会通过样板房来看。但事实上,中国的国情又让这样眼见为实的东西大打折扣。样板房可能是由一家大公司做的,但你的屋子可不必定会由样板房的施工队来做,这是事实。因为大公司旗下都会挂靠很多小队伍。另一种是房地产的样板房,如果你信任它是标示的价格做出来的,那么就更可悲了。一般房地产的样板房的实际施工造价往往是对外宣称的1倍,甚至2-3倍。一般的家庭基本无力奉陪。唯一的措施是,要么找项目经理,他们多数只会带去参观自己装修的工程项目,要么就是找比较正规,拥有自己企业施工规范的公司。
3、比信用。相对来说,至公司的信誉要比小公司的强。但可能确定的是,小公司更依附信用来生存,由于他们无力用不断的广告轰炸来宣扬自己,所以通过客户间的相互推举更是一个业务发展的重要措施。据相干的调查显示,没有卖不出去的产品,在中国,有75%的家庭会选择朋友先容的装修公司或者装修队装修。

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